1993〜2003年築, 専有面積45.74㎡〜65.74㎡の平均販売価格
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マイキャッスル大森西
東京都大田区大森西四丁目
京急本線 / 梅屋敷駅 徒歩10分
1998年築 / 6階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
53.5
割安
推定相場価格より5.6%割安
相場
6,247万円
112.1万円/㎡
3,263
5,252
7,242
9,231
AI査定結果
推定相場価格
6,247万円
112.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,252万円〜7,242万円
94.2万円/㎡〜129.9万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年9月19日
マイキャッスル大森西
5,898万円（105.8万円/㎡）/ 5階 / 55.74㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は73.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（105.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて43.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/08 | 5,898万円 | 105.8万円 | 5階 | 55.74㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/11 | 5,180万円 | 67.9万円 | 5階 | 76.26㎡ | 3LDK+納戸 | 南東 |
| 2024/06/07 | 3,980万円 | 67.4万円 | 2階 | 59.04㎡ | 2SLDK | 北西 |
| 2024/03/26 | 3,880万円 | 65.7万円 | 2階 | 59.04㎡ | 2SLDK | 北西 |
| 2024/02/28 | 3,930万円 | 66.6万円 | 2階 | 59.04㎡ | 2SLDK | 北西 |
| 2024/02/04 | 4,080万円 | 69.1万円 | 2階 | 59.04㎡ | 2LDK+S | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は96.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（105.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/08 | マイキャッスル大森西 大田区大森西四丁目 | 梅屋敷駅10分 | 5,898万円 | 105.8万円 | 55.74㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/24 | グランイーグル西蒲田II 大田区西蒲田四丁目 | 蒲田駅8分 | 5,198万円 | 80.8万円 | 64.3㎡ | 2SLDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 42戸 | RC |
| 2024/05/10 | クレストフォルム大森平和の森公園 大田区大森本町二丁目 | 平和島駅6分 | 5,999万円 | 88.3万円 | 67.95㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 42戸 | RC |
| 2024/05/31 | ドムール南馬込 大田区南馬込六丁目 | 西馬込駅5分 | 5,280万円 | 93.4万円 | 56.55㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 28戸 | SRC |
| 2024/06/07 | エクセル馬込 大田区東馬込一丁目 | 馬込駅5分 | 6,780万円 | 97.8万円 | 69.31㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 59戸 | RC |
| 2024/04/16 | グランイーグルwing多摩川 大田区矢口三丁目 | 矢口渡駅12分 | 4,980万円 | 80.6万円 | 61.76㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 北 | 2003年 | 76戸 | RC |
| 2024/06/25 | グランテム南雪谷 大田区南雪谷二丁目 | 雪が谷大塚駅1分 | 5,898万円 | 97.5万円 | 60.51㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/07 | アークステージ田園調布 大田区田園調布五丁目 | 田園調布駅15分 | 5,490万円 | 79.5万円 | 69.06㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/24 | 朝日シティパリオ大岡山 大田区北千束三丁目 | 大岡山駅4分 | 4,800万円 | 111.8万円 | 42.92㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 17戸 | SRC |
| 2024/02/28 | 大岡山ハウス 大田区北千束三丁目 | 大岡山駅4分 | 7,480万円 | 111.4万円 | 67.12㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 14戸 | RC |
| 2024/12/29 | ラ・アトレ大岡山 大田区北千束三丁目 | 大岡山駅4分 | 7,980万円 | 126.1万円 | 63.26㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2002年 | 13戸 | RC |
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ポイント
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